北京首个日式项目中海通洲新项目方案曝光

北京金申吴文婷2月2日有媒体报道称，中国海外同仁堂地块是中国海外和平各方的“和谐”产物，也是北京首个“和谐”。该项目预计3月份春节后开业，设有售楼处和样板房。报告指出，房型分布已最终确定，最小的房型为75平方米的三居室平房，最大的房型为120平方米的四居室平房，住房入住率超过90%。外立面和门色彩鲜艳，设有镜面水池、石柱和星空天花板。该项目还包括下沉式庭院、水景和瀑布元素。公开资料显示，2025年11月27日在北京举行的第七届土地拍卖中，中海地产以124.8万元拍得该地，最低价为2.29万/平方米，成交价为2.29万元/平方米。emium率仅为0.97%。该地块原为通州古城平房贫民窟改造项目一期工程。为二类住宅用地，占地面积约2.47万平方米，规划建筑面积约5.44万平方米，容积率2.2，建筑限高45米（部分区域放宽至60米）。从规划条件看，预计建设平房和小高层建筑。
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